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Le 21/03/2010 à 21h44 Super bloggeur Env. 100 message Briec 29 Voilà , après avoir parcouru quelques pages, je n'ai pas réussi à trouver la réponse à mon interogation d'où ce sujet J'ai actuellement un crédit auto pour 2 véhicules qui se termine en 11/2012. Nous avons comme projet de construire avec ma chérie, et nous pensions que cela serait impossible avec notre crédit auto. Or, notre conseillère nous a dit qu'on pouvait faire passer notre crédit auto dans notre prêt immo. Il suffit pour cela de "gonfler" la note du montant qu'il reste à rembourser, afin d'anticiper le remboursement, et donc retrouver ma capacité d'emprunt complète. Ce qui me chagrine, c'est comment faire gonfler cette note ?? Demander de fausses factures ? Faire des devis, les inclures au prêt mais sans donner suite ? Si certaines d'entre vous sont passés par là , votre expérience me sera d'un grand secours ! 0 Super bloggeur Messages Env. 100 De Briec 29 Ancienneté + de 12 ans Par message Crédit immobilier au meilleur taux Dans la section "Crédit immo" de vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement. Cliquez ici pour commencer Le 21/03/2010 à 21h56 Super bloggeur Env. 1000 message Marne Alors je n'ai pas de réponse à ta question sur le comment gonfler la note, mais mes questions sont - Sur ton crédit actuel tu as déja remboursé une partie des interêts... Ca ne te gênes pas de payer à nouveau des intérets ? Au final tu auras remboursé deux fois ton crédit initial - Ta capacité d'emprunt complète, ok tu l'auras mais tes voitures risquent de ne pas tenir les 20 ou 30 ans de ton crédit.... Si ta capacité d'emprunt est complète avec le crédit maison qui rappelons le payera aussi les voitures pendant 20 - 30 ans ! comment feras tu pour racheter une voiture ? Non pas que je ne veuille pas t'aider hein, mais il faut prendre conscience de tout ça 0 Super bloggeur Messages Env. 1000 Dept Marne Ancienneté + de 12 ans Le 21/03/2010 à 22h18 Super bloggeur Env. 100 message Briec 29 Oui c'est vrai qu'on remboursera deux fois, mais c'est la seule solution si nous voulons construire maintenant, et franchement, avec toutes les aides en ce moment, ce serait dommage de ne pas en profiter après si quelqu'un de ma famille pouvait me prêter la somme, ce serait l'idéal, mais j'ai envi de me débrouiller tout seul, et de pouvoir le dire. Pour la capacité d'emprunt, en fait, avec juste notre prêt immo, avec les simus, nous serions à peine à 30%, et nous avons ouvert 1 livret, qui servira justement à changer une voiture quand les besoins s'en feront sentir. C'est à dire pas avant 6-7 ans, donc de quoi mettre quelques euros sous le matelas 0 Super bloggeur Messages Env. 100 De Briec 29 Ancienneté + de 12 ans Le 21/03/2010 à 22h35 Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois 28 Bonjour Cheina, Tu parle de mettre "qq euros de côté" après la construction soyons réaliste, une construction cela veut dire que le jour ou tu reçois les clés tu as encore toute la déco à faire, les extérieurs à aménager et tout ça ça coute, tu as bien 2 ou 3 ans de coût sup. qui n'est jamais estimé par les constructeurs et les sociétés de crédit. En plus, comme le fait remarquer Evy51, tu vas payer pendant 20 ans ou 30 une voiture, alors qu'il te suffirait d'attendre 2 ans pour être parfaitement dans les cordes. A toi de voir, mais ça fait cher de la voiture AMHA. Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien enfin même mieux ! 0 Super bloggeur Messages Env. 800 De Saint Aubin Des Bois 28 Ancienneté + de 17 ans Le 21/03/2010 à 23h14 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. 54 le temps que tu trouves un terrain, la maison soit sur plan, puis sur terre ... tu auras fini de payer tes voitures. 0 Super bloggeur Messages Env. 4000 De En Haut A Droite. 54 Ancienneté + de 12 ans Le 21/03/2010 à 23h24 Env. 10 message Nantes 44 Je dirai comme Armand , d'ici que le projet soit monté bouclé et la maison fini, tes crédits auto seront liquidés ou presque! 0 Messages Env. 10 De Nantes 44 Ancienneté + de 12 ans Le 22/03/2010 à 09h06 Super bloggeur Env. 300 message Nord ne surtout jamais gonfler le crédit immobilier pour y insérer les voitures demande à ta conseillère qu'elle te lisse le crédit immobilier avec tes prêts voitures, ça sera plus judicieux 0 Super bloggeur Messages Env. 300 Dept Nord Ancienneté + de 12 ans Le 22/03/2010 à 10h31 Env. 50 message Moselle Bonjour J'étais dans le même cas, 1 crédit auto restait 3 ans à payer et à la recherche d'une maison. J'avais donc contacté ma banque pour savoir ce que nous pourrions faire, la réponse était claire pour moi Solder le prêt auto Comment ? - Soit utiliser une épargne. - Soit vendre la voiture et s'en acheter une d'occasion moins onéreuse Mon choix s'est porté vers la 2ième solution, car on a toujours besoin de liquidité pour les travaux et une voiture est toujours un gouffre financier. 0 Messages Env. 50 Dept Moselle Ancienneté + de 14 ans Le 22/03/2010 à 14h57 Super bloggeur Env. 100 message Briec 29 Ok merci pour les réponses. Je vais voir ce qu'on va faire finalement. RdV demain avec plusieurs banques. 0 Super bloggeur Messages Env. 100 De Briec 29 Ancienneté + de 12 ans Le 28/03/2010 à 15h32 Photolover Env. 900 message Ain Nous on lissé la moitié du credit auto sur 23 ans et l'autre moitié nous la payerons jusqu'à décembre 2013 Soyons réaliste, les taux ne vont pas baisser, le PTZ à partir de juin n'est plus doublé, et le prix de la construction va augmenter. ok je pais ma voiture neuve un prix qu'elle ne vaut pas mais j'ai la possibilié d'avoir maison avec un reste à vivre très raisonnable donc le sacrifice en vaut largement la peine ! De plus mon mari va avoir une augmentation de salaire en juin dont ils ne peuvent pas tenir compte pour l'instant et moi courant 2011, alors es ce que cela vallait la peine d'attendre encore 1 an ou 2 et de perdre au final tout les avantages qu'il existe en ce moment ? Bon après ce n'est que mon avis et expérience 25/05/2010 PC accepté 16/06/2010 Ouverture du chantier 08/10/2010 remise des clés 0 Photolover Messages Env. 900 Dept Ain Ancienneté + de 12 ans Le 28/03/2010 à 19h51 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. 54 oui enfin d'ici juin, rien ne sera sortie de terre pour elle et donc le PTZ doublé c'est déja fini .... 0 Super bloggeur Messages Env. 4000 De En Haut A Droite. 54 Ancienneté + de 12 ans Le 28/03/2010 à 19h56 Photolover Env. 900 message Ain Il suffit de signer les pâpiers du prêt avant donc c'est jouable je pense mais bon après chaque cas et un cas et difficile de donner un opinion car il y a bcp de choses qui entre en jeu... Je viens de voir que en effegt si pas de terrain ni de ccmi signé c'est mission impossible ! 25/05/2010 PC accepté 16/06/2010 Ouverture du chantier 08/10/2010 remise des clés 0 Photolover Messages Env. 900 Dept Ain Ancienneté + de 12 ans En cache depuis le mardi 09 aout 2022 à 05h07Àquoi sert un courtier en regroupement de dettes ? Alléger ses mensualités Rachat de crédits sans justificatif Rachat de crédits sur 10 ans / 120 mois Rachat de crédits sur 25 ans / 300 mois Rachat de crédits pour personne invalide ou en situation de handicap Les frais du rachat de crédits Questions et conseils sur le rachat de crédits.
Prescription d’ un crédit, dette et créance délais Quels sont les délais de prescription de la dette, des crédits et des créances ? La prescription dans les faits La prescription de la dette, des créances ou de factures existe théoriquement en droit. En revanche, dans les faits et les pratiques réelles, la prescription peut être aléatoire en fonction de la situation précise. D’ autant que si l’ on tient compte des problèmes en continu liés au stress, à l’ attente, aux réceptions de courriers et à la mauvaise conscience, il serait, de mauvaise foi, de parler de prescription réelle. Il semble raisonnable et moins problématique de négocier au mieux pour trouver un juste équilibre. Toutefois, les délais indiqués ci-dessous sont de principe restant largement tributaires des interprétations des uns et des autres, du contexte et de la bonne foi des parties prenantes. Il faut discerner les créances particulières et celles des professionnels entreprises. La prescription en droit Le délai de prescription en droit commun se monte à 5 ans cas général. Les délais légaux de prescription pour les dettes, créances ou factures sont en théorie – créances des restaurants, hôteliers, traiteurs à l’ égard des clients et toute autre dette entre un commerçant et un consommateur… 2 ans ; – créances entre commerçants pour le besoin du business 5 ans ; – responsabilité des entreprises et entrepreneurs et architectes pour les vices de construction gros travaux… 10 ans ; – factures et créances liées à des contrats de transport… 1 an ; – commissions et honoraires des architectes, géomètres, experts… 5 ans ; – frais, commissions et honoraires des avoués et des avocats pour les affaires juridiques non terminées… 5 ans ; – frais et émoluments des huissiers pour les actes d’ huissiers ou constats relevant de leur ministère… 5 ans les demandes en taxation ou taxe et les actions en restitution de frais dus aux notaires, avoués, avocats et huissiers de justice, pour les actes de leur ministère, se prescrivent par deux ans du jour du paiement ou du règlement par compte arrêté, reconnaissance de dette ou obligation de dette ; – cotisations en assurances sociales Sécurité sociale 3 ans ; – les aides et cotisations de caisses d’ allocations familiales CAF 3 ans ; – l’ allocation logement 2 ans ; – le versement d’ un capital-décès 2 ans ; – une traite commerciale sur le tiré 3 ans ; – le chèque bancaire contre la banque 1 an et 8 jours après le délai de 8 jours d’ encaissement ; – le chèque bancaire contre le bénéficiaire d’ un chèque 6 mois après le délai de 8 jours d’ encaissement. Crédit à la consommation incluant les réserves d’ argent et les revolving Quels sont les délais de prescription pour les impayés et frais d’ emprunts hypothécaire et prêt immobilier ? Quel est le délai de prescription pour l’ effacement des dettes de crédit à la consommation revolving, carte de crédit rechargeable, pour les crédits auto, moto, voiture… ? Comment se déroule la prescription pour effacer les frais d’ assurance de crédit immobilier et à la consommation pour cas de chômage, décès, invalidité… ? Le parlement a établi une prescription sur les impayés de crédit si la banque ne fait pas suite à une procédure de recouvrement entamée durant deux années à compter du dernier impayé pour les prêts à la consommation. C’ est un délai de forclusion. Toutefois, il est interrompu en cas d’ une assignation du créancier devant une juridiction compétente, d’ une demande de dossier de surendettement de la part du débiteur ou d’ une injonction de payer déposée par huissier de justice devant le tribunal compétent. Le délai de prescription d’ une mensualité d’ un prêt immobilier s’ élève à 2 ans à compter de la date de l’ impayé sans incidence sur le capital restant dû. Cette mesure a été mise en place pour éviter les abus d’ accumulation de frais bancaires, d’ agios, de frais de retard pour la régularisation des impayés de prêt immobilier ou à la consommation et les frais de recouvrement. Dans le cas d’ un aboutissement d’ irrecevabilité ou d’ impossibilité d’ établir un plan amiable de redressement personnel auprès de la commission de la Banque de France, le juge peut décider de saisir les biens saisissables pour rembourser les créanciers banque, assurance… par la mise en vente aux enchères publiques, etc. Dans le cas d’ une situation financière très précaire et que l’ ensemble des dettes qui n’ ont pas pu être remboursées après deux années suite à cette saisie, le juge avec une recommandation de la commission de surendettement peut demander l’ effacement des montants restant à payer. Mensualités impayées et fichage Il faut signaler que tout impayé de crédit entraîne une interdiction de financement via une inscription au fichier commun FICP à la Banque de France. Ce fichier FICP comme pour le fichier FCC chèque émis sans ou en insuffisance de provision restreint les services bancaires disponibles. Les banques oublient rarement d’ entamer des procédures judiciaires pour récupérer leur dû. Les opérateurs peuvent également demander une déchéance du terme pour exiger le remboursement du capital prêté et dû immédiatement. Le rachat de crédit permet de parer au surendettement et aux impayés. C’ est plus sûr plutôt que de compter sur une prescription aléatoire ; les délais sont également en fonction de l’ interprétation du juge. Il est dur de remettre en cause un contrat de crédit ou de remboursement signé en toute connaissance de cause, surtout si les délais légaux de réflexion et de rétractation sont passés. Les délais de prescription de dette ou de créances restent des éléments théoriques, c’ est-à -dire en droit écrit, pouvant être différent du droit appliqué et pratiqué.
Nousavons vu qu’il est plus simple de faire un crédit à deux, et que par conséquent, il est plus difficile de faire un crédit sans co-emprunteur, de faire un crédit tout seul. Bien sûr, qui dit « difficile » ne dit pas impossible, ce qui compte au final, ce sont les revenus, selon l’éternelle règle des 1/3 : la mensualité de crédit ne peut pas dépasser un tiers des revenus